News dal mercato immobiliare a Cisano sul Neva

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  • Mercato immobiliare a Torino aggiornamento di novembre 2016

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      Prezzi e annunci immobiliari a Firenze. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Firenze sono presenti un totale di circa 45033 annunci immobiliari in vendita e 13435 in affitto, con un indice complessivo di 163 annunci ogni 1000 abit...

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Cisano sul Neva.


Cisano sul Neva è un comune della provincia di Savona. Dista circa 36 Km da Savona.
Ha una popolazione di 1.964 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cenesi.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cenesi con oltre 51 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 259 annunci immobiliari, di cui 251 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 131 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.100 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (3.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 67). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Cisano sul Neva è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.550 €/m² o superiori a 2.600 €/m².

Cisano sul Neva ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.100 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1005% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Cenesi (2.000 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Pianboschi (2.100 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Cenesi € 2.000 19% appartamenti in vendita in zona Cenesi a Cisano sul Neva mappa
Pianboschi € 2.100 9% appartamenti in vendita in zona Pianboschi a Cisano sul Neva mappa

Dinamica dei prezzi a Cisano sul Neva. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cisano sul Neva mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,30%). La contrazione dei prezzi rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cisano sul Neva, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.100 - -4,51% appartamento a Cisano sul Neva
bivano € 2.650 - +3,16% bivano a Cisano sul Neva
casa indipendente € 2.100 - -6,68% casa indipendente a Cisano sul Neva
villa € 2.250 - -9,88% villa a Cisano sul Neva