News dal mercato immobiliare ad Albenga

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Albenga.


Albenga è un comune della provincia di Savona. Dista circa 35 Km da Savona.
Ha una popolazione di 23.576 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bastia, Campochiesa, Leca, Vadino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vadino con oltre 136 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.100 annunci immobiliari, di cui 2.825 in vendita e 275 in affitto, con un indice complessivo di 131 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.850 €/m²) è di circa il 2% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è invece di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (3.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Albenga è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 2.250 €/m² e 3.400 €/m².

Albenga ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.850 €/m², quindi circa il 53% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 703% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona San Fedele (2.150 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Vadino (2.850 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Bastia € 2.250 2% appartamenti in vendita in zona Bastia a Albenga mappa
Campochiesa € 2.650 2% appartamenti in vendita in zona Campochiesa a Albenga mappa
Leca € 2.500 4% appartamenti in vendita in zona Leca a Albenga mappa
Lusignano € 2.300 1% appartamenti in vendita in zona Lusignano a Albenga mappa
Salea € 2.750 1% appartamenti in vendita in zona Salea a Albenga mappa
San Fedele € 2.150 1% appartamenti in vendita in zona San Fedele a Albenga mappa
Vadino € 2.850 4% appartamenti in vendita in zona Vadino a Albenga mappa

Dinamica dei prezzi ad Albenga. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Albenga mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,10%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Albenga, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.850 € 10,6 mese -3,57% appartamento ad Albenga
attico € 3.350 - -6,55% attico ad Albenga
bifamiliare € 2.150 - +0,13% bifamiliare ad Albenga
bivano € 3.300 € 11,6 mese -7,24% bivano ad Albenga
casa indipendente € 2.600 € 6,8 mese +4,46% casa indipendente ad Albenga
mansarda € 2.800 - +2,84% mansarda ad Albenga
pentavano € 2.350 - -7,72% pentavano ad Albenga
quadrivano € 2.450 - +0,38% quadrivano ad Albenga
trivano € 2.800 - -2,60% trivano ad Albenga
ufficio € 1.850 - +10,50% ufficio ad Albenga
villa € 2.700 - +2,46% villa ad Albenga
villetta a schiera € 2.300 - -0,60% villetta a schiera ad Albenga