News dal mercato immobiliare a Vezzano Ligure

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Vezzano Ligure.


Vezzano Ligure è un comune della provincia di La Spezia. Dista circa 4 Km da La Spezia.
Ha una popolazione di 7.391 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Prati, Valeriano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Prati con oltre 367 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.710 annunci immobiliari, di cui 1.447 in vendita e 263 in affitto, con un indice complessivo di 231 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Vezzano Ligure è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.450 €/m² e 2.200 €/m².

Vezzano Ligure ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 879% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Valeriano (1.700 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Prati (1.900 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Prati € 1.900 21% appartamenti in vendita in zona Prati a Vezzano Ligure mappa
Valeriano € 1.700 4% appartamenti in vendita in zona Valeriano a Vezzano Ligure mappa

Dinamica dei prezzi a Vezzano Ligure. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vezzano Ligure mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,32%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vezzano Ligure, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 € 6,1 mese +0,01% appartamento a Vezzano Ligure
bifamiliare € 1.700 - -3,05% bifamiliare a Vezzano Ligure
bivano € 1.800 - -2,17% bivano a Vezzano Ligure
casa indipendente € 1.850 € 7,5 mese +0,86% casa indipendente a Vezzano Ligure
casa semindipendente € 1.950 - +0,10% casa semindipendente a Vezzano Ligure
mansarda € 1.850 - -0,39% mansarda a Vezzano Ligure
quadrivano € 1.800 - +0,53% quadrivano a Vezzano Ligure
trivano € 1.750 - +5,96% trivano a Vezzano Ligure
villa € 2.000 - +2,00% villa a Vezzano Ligure
villetta a schiera € 2.050 - -1,17% villetta a schiera a Vezzano Ligure