L'osservatorio immobiliare a Vernazza

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vernazza

Mercato Immobiliare a Vernazza

mercoledì 27 marzo 2024

Vernazza, con una popolazione di 730 abitanti, è un comune della provincia di La Spezia. Dista circa 13 Km da La Spezia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Corniglia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Corniglia con oltre 43 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 125 annunci immobiliari, di cui 124 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 171 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Vernazza è compreso tra 2.270 €/m² e 5.820 €/m² per la compravendita e tra 6,2 €/m² mese e 13,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.295 €/m²) è di circa il 61% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.655 €/m² ed è anche di circa il 89% superiore alla quotazione media provinciale (2.265 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 78). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Vernazza è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 2.420 €/m² e 5.855 €/m².

Vernazza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.295 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1572% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Corniglia € 4.500 /m² appartamenti in vendita in zona Corniglia

Dinamica dei prezzi a Vernazza e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.250 /m² - - appartamenti in vendita a Vernazza
casa indipendente € 3.150 /m² - - case indipendenti in vendita a Vernazza
casa semindipendente € 3.000 /m² - - case semindipendenti in vendita a Vernazza