L'osservatorio immobiliare a Santo Stefano di Magra

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Santo Stefano di Magra

Mercato Immobiliare a Santo Stefano di Magra

mercoledì 27 marzo 2024

Santo Stefano di Magra, con una popolazione di 9.865 abitanti, è un comune della provincia di La Spezia. Dista circa 7 Km da La Spezia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ponzano Magra, Ponzano Superiore.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ponzano Magra con oltre 93 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 892 annunci immobiliari, di cui 805 in vendita e 87 in affitto, con un indice complessivo di 90 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Santo Stefano di Magra è compreso tra 915 €/m² e 1.720 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 7,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.860 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.655 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (2.265 €/m²).
Le quotazioni a Santo Stefano di Magra sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.325 €/m² e 2.370 €/m².

Santo Stefano di Magra ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.860 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 624% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Ponzano Superiore (1.755 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Ponzano Magra (1.950 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona C1 (PONZANO MADONNETTA - PONZANO BELASO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.720 €/m²), mentre al contrario la zona D2 (ZONA ARTIGIANALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 915 €/m²).


zona vendita ricerca
Ponzano Magra € 1.950 /m² appartamenti in vendita in zona Ponzano Magra
Ponzano Superiore € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Ponzano Superiore