Mercato Immobiliare a Riomaggiore
venerdì 19 aprile 2024Riomaggiore, con una popolazione di 1.332 abitanti, è un comune della provincia di La Spezia. Dista circa 8 Km da La Spezia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Manarola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Manarola con oltre 40 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 225 annunci immobiliari, di cui 223 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 168 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Riomaggiore è compreso tra 2.215 €/m² e 4.735 €/m² per la compravendita e tra 7,4 €/m² mese e 16,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.645 €/m²) è di circa il 75% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.645 €/m² ed è anche di circa il 104% superiore alla quotazione media provinciale (2.270 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 147), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Riomaggiore è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 2.745 €/m² e 6.750 €/m².
Riomaggiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.645 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 1687% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.