L'osservatorio immobiliare a Monterosso al Mare

Monterosso al Mare, con una popolazione di 1.340 abitanti, è un comune della provincia di La Spezia. Dista circa 15 Km da La Spezia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 80 annunci immobiliari, di cui 75 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Monterosso al Mare è compreso tra 1.115 €/m² e 5.505 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 13,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (5.470 €/m²) è di circa il 106% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.645 €/m² ed è anche di circa il 141% superiore alla quotazione media provinciale (2.270 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 37). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Monterosso al Mare sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 3.390 €/m² e 7.570 €/m².

Monterosso al Mare ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 5.470 €/m², quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2012% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.