News dal mercato immobiliare a Levanto

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  • Mercato immobiliare a Torino aggiornamento di novembre 2016

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Levanto.


Levanto è un comune della provincia di La Spezia. Dista circa 19 Km da La Spezia.
Ha una popolazione di 5.509 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 391 annunci immobiliari, di cui 309 in vendita e 82 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.850 €/m²) è di circa il 38% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 52% superiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 154), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Levanto è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 3.050 €/m² e 4.600 €/m².

Levanto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.850 €/m², quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1928% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Levanto. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Levanto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,39%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Levanto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.850 € 28,2 mese +1,53% appartamento a Levanto
casa indipendente € 3.450 - +4,99% casa indipendente a Levanto
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