News dal mercato immobiliare a Levanto

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Levanto.


Levanto è un comune della provincia di La Spezia. Dista circa 19 Km da La Spezia.
Ha una popolazione di 5.509 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 412 annunci immobiliari, di cui 330 in vendita e 82 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.800 €/m²) è di circa il 37% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 51% superiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 155), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Levanto è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 3.050 €/m² e 4.600 €/m².

Levanto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.800 €/m², quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1862% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Mesco € 4.550 6% appartamenti in vendita in zona Mesco a Levanto mappa

Dinamica dei prezzi a Levanto. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Levanto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,27%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Levanto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
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