News dal mercato immobiliare a Deiva Marina

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Deiva Marina.


Deiva Marina è un comune della provincia di La Spezia. Dista circa 28 Km da La Spezia.
Ha una popolazione di 1.438 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Piazza.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Piazza con oltre 105 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 277 annunci immobiliari, di cui 253 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 192 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.000 €/m²) è di circa il 8% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 19% superiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 109). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Deiva Marina non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.550 €/m² e 3.500 €/m².

Deiva Marina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.000 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1376% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Piazza € 3.100 37% appartamenti in vendita in zona Piazza a Deiva Marina mappa

Dinamica dei prezzi a Deiva Marina. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Deiva Marina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,53%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Deiva Marina, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.000 - -1,81% appartamento a Deiva Marina
casa indipendente € 2.350 - -4,52% casa indipendente a Deiva Marina
villa € 2.300 - -6,15% villa a Deiva Marina