News dal mercato immobiliare ad Arcola

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Arcola.


Arcola è un comune della provincia di La Spezia. Dista circa 5 Km da La Spezia.
Ha una popolazione di 10.316 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cerri, Ressora, Romito Magra, Trebiano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Romito Magra con oltre 581 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.214 annunci immobiliari, di cui 2.821 in vendita e 393 in affitto, con un indice complessivo di 311 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.950 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Arcola non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.650 €/m² e 2.250 €/m².

Arcola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.950 €/m², quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 668% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Baccano (1.700 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Cerri (2.250 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Baccano € 1.700 <1% appartamenti in vendita in zona Baccano a Arcola mappa
Cerri € 2.250 2% appartamenti in vendita in zona Cerri a Arcola mappa
Ressora € 2.000 8% appartamenti in vendita in zona Ressora a Arcola mappa
Romito Magra € 2.100 18% appartamenti in vendita in zona Romito Magra a Arcola mappa
Trebiano € 2.150 3% appartamenti in vendita in zona Trebiano a Arcola mappa

Dinamica dei prezzi ad Arcola. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Arcola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,74%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Arcola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.950 € 7,4 mese -2,84% appartamento ad Arcola
bifamiliare € 2.050 - +0,66% bifamiliare ad Arcola
bivano € 2.050 - -0,54% bivano ad Arcola
casa indipendente € 2.150 € 7,9 mese -2,48% casa indipendente ad Arcola
casa semindipendente € 1.950 - -5,95% casa semindipendente ad Arcola
casale € 1.650 - -13,64% casale ad Arcola
mansarda € 2.250 - -2,58% mansarda ad Arcola
monolocale € 2.700 - +6,56% monolocale ad Arcola
pentavano € 1.600 - - pentavano ad Arcola
quadrivano € 2.000 - -9,17% quadrivano ad Arcola
trivano € 2.100 - -3,98% trivano ad Arcola
villa € 2.300 - -2,90% villa ad Arcola
villetta a schiera € 2.150 - +0,25% villetta a schiera ad Arcola