News dal mercato immobiliare ad Ameglia

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Ameglia.


Ameglia è un comune della provincia di La Spezia. Dista circa 10 Km da La Spezia.
Ha una popolazione di 4.484 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bocca di Magra, Cafaggio, Fiumaretta, Montemarcello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bocca di Magra con oltre 515 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.809 annunci immobiliari, di cui 2.340 in vendita e 469 in affitto, con un indice complessivo di 626 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.100 €/m²) è di circa il 11% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 23% superiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Ameglia è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 2.450 €/m² e 3.700 €/m².

Ameglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.100 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1493% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Cafaggio (3.050 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Montemarcello (3.500 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Bocca di Magra € 3.300 18% appartamenti in vendita in zona Bocca di Magra a Ameglia mappa
Cafaggio € 3.050 7% appartamenti in vendita in zona Cafaggio a Ameglia mappa
Fiumaretta € 3.250 17% appartamenti in vendita in zona Fiumaretta a Ameglia mappa
Montemarcello € 3.500 8% appartamenti in vendita in zona Montemarcello a Ameglia mappa

Dinamica dei prezzi ad Ameglia. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ameglia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,35%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ameglia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.100 € 8,9 mese +1,59% appartamento ad Ameglia
bifamiliare € 2.900 - -0,48% bifamiliare ad Ameglia
bivano € 3.200 € 11,2 mese +2,85% bivano ad Ameglia
casa indipendente € 3.450 € 10 mese +1,25% casa indipendente ad Ameglia
casa semindipendente € 2.850 - -3,55% casa semindipendente ad Ameglia
monolocale € 3.350 - +7,64% monolocale ad Ameglia
quadrivano € 2.800 - +2,88% quadrivano ad Ameglia
trivano € 3.200 - -2,67% trivano ad Ameglia
villa € 3.900 - +1,68% villa ad Ameglia
villetta a schiera € 2.800 - +2,97% villetta a schiera ad Ameglia