News dal mercato immobiliare in provincia di La Spezia

  • Si ricomincia a vendere case

    SoldiOnline.it Si ricomincia a vendere case SoldiOnline.it L'andamento del settore immobiliare è particolarmente importante per l'economia per due ordini di motivi. Da un lato costruire nuove case vuol dire acquistare un sacco di beni e materie prime...

  • Istat: in risalita il mercato immobiliare, impennata dei mutui

    Trend-online.com Istat: in risalita il mercato immobiliare, impennata dei mutui Casa & Clima Nel III trimestre del 2014 – rileva l'Istat - il mercato immobiliare riprende a crescere, segnando un +3,7% sul III trim 2013 dopo la battuta d'arresto del I...

  • In rialzo il mercato immobiliare e dei mutui

    In rialzo il mercato immobiliare e dei mutui Infobuild Gli Archivi Notarili con sede nelle città metropolitane sono i principali beneficiari dei segnali positivi provenienti dal mercato delle compravendite immobiliari, con aumenti del 4,8% nel compar...

  • Mercato immobiliare in ripresa nel terzo trimestre, boom mutui

    La Repubblica Mercato immobiliare in ripresa nel terzo trimestre, boom mutui La Repubblica Mercato immobiliare in ripresa nel terzo trimestre, boom mutui (ansa) MILANO - Nel terzo trimestre del 2014 il mercato immobiliare riprende a crescere, segnand...

  • Mercato immobiliare: per l'Istat √® in ripresa

    Leonardo.it Mercato immobiliare: per l'Istat è in ripresa Leonardo.it Cosa succede al mercato immobiliare? La domanda non è di poco conto, visto che una ripresa del mercato avrebbe un sicuro impatto sulla situazione economica generale. Secondo l'Ista...

  • Mercato Immobiliare, primi segnali di crescita

    Cinque Quotidiano Mercato Immobiliare, primi segnali di crescita Cinque Quotidiano Nel terzo trimestre del 2014 il mercato immobiliare riprende a crescere, segnando un +3,7% sul terzo trimestre del 2013 dopo la battuta d'arresto del II trimestre. PRI...

  1. Italia
  2. Liguria
  3. La Spezia

ultimo aggiornamento: venerdì 30 gennaio 2015

Osservatorio immobiliare in provincia di La Spezia.


La provincia di La Spezia si trova nella regione Liguria ed ha una popolazione di 221.595 abitanti.
Le città con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto sono le seguenti: Ameglia, Arcola, Beverino, Bolano, Castelnuovo Magra, Deiva Marina, Follo, La Spezia, Lerici, Levanto, Monterosso al Mare, Ortonovo, Portovenere, Riccò del Golfo di Spezia, Riomaggiore, Santo Stefano di Magra, Sarzana, Vezzano Ligure.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 21% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 24.708 immobili in vendita e 5.819 in affitto, con un indice di circa 137 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 3.050 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 17.493 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (9.809 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 4.403 annunci in totale, seguita da case indipendenti (1.058 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di La Spezia (36%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Lerici (289 annunci per mille abitanti).
La provincia di La Spezia ha un prezzo degli appartamenti di circa 2.700 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 31% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 212% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nei singoli comuni è estremamente disomogeneo nella provincia e nella maggioranza dei casi le quotazioni sono molto lontane dai valori medi provinciali, risultando inferiori a 2.050 €/m² o superiori a 3.350 €/m².

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Rocchetta di Vara (1.150 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Vernazza (5.650 €/m²).


comune prezzo mq affitto mq popolazione % annunci attività ricerca mappa
Ameglia € 3.200 € 9,1 mese 4.553 3% 264 ‰ appartamenti in vendita a Ameglia mappa
Arcola € 2.150 € 7,5 mese 10.263 4% 134 ‰ appartamenti in vendita a Arcola mappa
Beverino € 1.500 - 2.339 <1% 70 ‰ appartamenti in vendita a Beverino mappa
Bolano € 1.750 € 6,2 mese 7.638 2% 81 ‰ appartamenti in vendita a Bolano mappa
Bonassola € 4.700 - 980 <1% 85 ‰ appartamenti in vendita a Bonassola mappa
Borghetto di Vara € 1.400 - 987 <1% 75 ‰ appartamenti in vendita a Borghetto di Vara mappa
Brugnato € 1.550 - 1.250 <1% 59 ‰ appartamenti in vendita a Brugnato mappa
Calice al Cornoviglio € 1.650 - 1.189 <1% 73 ‰ appartamenti in vendita a Calice al Cornoviglio mappa
Carro € 1.650 - 635 <1% 81 ‰ appartamenti in vendita a Carro mappa
Carrodano € 1.750 - 507 <1% 98 ‰ appartamenti in vendita a Carrodano mappa
Castelnuovo Magra € 2.250 € 7,6 mese 8.135 4% 163 ‰ appartamenti in vendita a Castelnuovo Magra mappa
Deiva Marina € 3.150 - 1.462 <1% 142 ‰ appartamenti in vendita a Deiva Marina mappa
Follo € 1.800 € 6,3 mese 6.176 1% 80 ‰ appartamenti in vendita a Follo mappa
Framura € 4.050 - 725 <1% 78 ‰ appartamenti in vendita a Framura mappa
La Spezia € 2.200 € 7,9 mese 94.634 35% 113 ‰ appartamenti in vendita a La Spezia mappa
Lerici € 4.900 € 10,4 mese 10.667 10% 289 ‰ appartamenti in vendita a Lerici mappa
Levanto € 3.750 - 5.616 <1% 40 ‰ appartamenti in vendita a Levanto mappa
Maissana € 1.650 - 707 <1% 43 ‰ appartamenti in vendita a Maissana mappa
Monterosso al Mare € 5.050 - 1.555 <1% 95 ‰ appartamenti in vendita a Monterosso al Mare mappa
Ortonovo € 2.300 € 7,5 mese 8.580 4% 163 ‰ appartamenti in vendita a Ortonovo mappa
Pignone € 1.650 - 633 <1% 78 ‰ appartamenti in vendita a Pignone mappa
Portovenere € 4.800 € 10,7 mese 3.995 1% 105 ‰ appartamenti in vendita a Portovenere mappa
Riccò del Golfo di Spezia € 1.650 € 6,1 mese 3.443 1% 99 ‰ appartamenti in vendita a Riccò del Golfo di Spezia mappa
Riomaggiore € 5.300 - 1.709 <1% 77 ‰ appartamenti in vendita a Riomaggiore mappa
Rocchetta di Vara € 1.150 - 849 <1% 69 ‰ appartamenti in vendita a Rocchetta di Vara mappa
Santo Stefano di Magra € 2.250 € 7,6 mese 8.510 5% 203 ‰ appartamenti in vendita a Santo Stefano di Magra mappa
Sarzana € 2.750 € 9,1 mese 21.224 17% 247 ‰ appartamenti in vendita a Sarzana mappa
Sesta Godano € 1.150 - 1.521 <1% 69 ‰ appartamenti in vendita a Sesta Godano mappa
Varese Ligure € 1.500 - 2.221 <1% 37 ‰ appartamenti in vendita a Varese Ligure mappa
Vernazza € 5.650 - 1.001 <1% 105 ‰ appartamenti in vendita a Vernazza mappa
Vezzano Ligure € 2.000 € 7 mese 7.354 2% 93 ‰ appartamenti in vendita a Vezzano Ligure mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di La Spezia. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia di La Spezia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,77%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia di La Spezia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi
appartamento € 2.700 € 8,3 mese -2,21%
bivano € 3.000 € 10,3 mese -1,00%
casa indipendente € 2.700 € 8,5 mese -0,31%
casa semindipendente € 2.600 € 8,5 mese +3,43%
casale € 2.450 € 9,1 mese +2,29%
monolocale € 3.450 € 12,5 mese -1,85%
pentavano € 2.500 € 6,6 mese -0,48%
trivano € 2.650 € 8,4 mese +0,38%
villa € 3.150 € 8,9 mese +3,83%
villetta a schiera € 2.500 € 7,7 mese -1,68%