News dal mercato immobiliare a Ventimiglia

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Ventimiglia.


Ventimiglia è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 35 Km da Imperia.
Ha una popolazione di 23.926 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Grimaldi, Latte, Mortola Inferiore, Porra, Seglia / San Bernardo, Trucco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Latte con oltre 196 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.594 annunci immobiliari, di cui 3.309 in vendita e 285 in affitto, con un indice complessivo di 150 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.850 €/m²) è di circa il 3% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è invece di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (3.150 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Ventimiglia è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 2.300 €/m² e 3.450 €/m².

Ventimiglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.850 €/m², quindi circa il 52% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 710% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Ventimiglia. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ventimiglia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,94%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ventimiglia, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da pentavani, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.850 € 12,1 mese -1,39% appartamento a Ventimiglia
bifamiliare € 2.600 - -2,13% bifamiliare a Ventimiglia
bivano € 3.250 € 15 mese -1,00% bivano a Ventimiglia
casa indipendente € 3.050 - -0,97% casa indipendente a Ventimiglia
mansarda € 2.450 - -5,26% mansarda a Ventimiglia
monolocale € 2.800 - -7,89% monolocale a Ventimiglia
pentavano € 2.600 - -0,57% pentavano a Ventimiglia
quadrivano € 2.500 - -3,33% quadrivano a Ventimiglia
trivano € 2.750 € 10,8 mese -2,60% trivano a Ventimiglia
ufficio € 2.800 € 10,3 mese -9,41% ufficio a Ventimiglia
villa € 3.450 - -0,83% villa a Ventimiglia