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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Vallebona.


Vallebona è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 29 Km da Imperia.
Ha una popolazione di 1.332 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 295 annunci immobiliari, di cui 288 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 221 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.600 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (3.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 97). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Vallebona è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 2.050 €/m² e 3.100 €/m².

Vallebona ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.600 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1235% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Vallebona. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vallebona mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,37%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vallebona, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
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