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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Santo Stefano al Mare.


Santo Stefano al Mare è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 11 Km da Imperia.
Ha una popolazione di 2.239 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 593 annunci immobiliari, di cui 555 in vendita e 38 in affitto, con un indice complessivo di 264 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.400 €/m²) è di circa il 22% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (3.150 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Santo Stefano al Mare non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 2.600 €/m² o superiori a 4.200 €/m².

Santo Stefano al Mare ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.400 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1496% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Santo Stefano al Mare. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santo Stefano al Mare mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,87%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Santo Stefano al Mare, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da trivani, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.400 - -3,86% appartamento a Santo Stefano al Mare
casa indipendente € 3.700 - -7,96% casa indipendente a Santo Stefano al Mare
monolocale € 3.700 - -3,32% monolocale a Santo Stefano al Mare
trivano € 3.450 - -2,64% trivano a Santo Stefano al Mare
villa € 3.750 - -14,20% villa a Santo Stefano al Mare