News dal mercato immobiliare a San Lorenzo al Mare

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a San Lorenzo al Mare.


San Lorenzo al Mare è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 5 Km da Imperia.
Ha una popolazione di 1.373 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 231 annunci immobiliari, di cui 208 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 168 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.550 €/m²) è di circa il 27% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 12% superiore alla quotazione media provinciale (3.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 120), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a San Lorenzo al Mare sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 3.050 €/m² e 4.050 €/m².

San Lorenzo al Mare ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.550 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1770% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a San Lorenzo al Mare. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Lorenzo al Mare mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,54%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Lorenzo al Mare, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.550 - +0,28% appartamento a San Lorenzo al Mare
bivano € 3.850 - +8,58% bivano a San Lorenzo al Mare
casa indipendente € 3.550 - +1,35% casa indipendente a San Lorenzo al Mare
villa € 3.500 - -0,17% villa a San Lorenzo al Mare