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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Imperia.


Imperia è il capoluogo dell'omonima provincia.
Ha una popolazione di 42.322 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Artallo, Caramagna Ligure, Costa d'Oneglia, Moltedo, Montegrazie, Oneglia, Poggi, Porto Maurizio, Sant'Agata.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Oneglia con oltre 1.514 annunci tra affitto e vendita.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 13% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 5.504 annunci immobiliari, di cui 4.320 in vendita e 1.184 in affitto, con un indice complessivo di 130 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.450 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (3.150 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Imperia non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.900 €/m² o superiori a 3.050 €/m².

Imperia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.450 €/m², quindi circa il 58% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 603% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi ad Imperia. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Imperia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,94%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Imperia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.450 € 7,1 mese -3,52% appartamento ad Imperia
attico € 3.050 - +4,64% attico ad Imperia
bifamiliare € 2.200 - -5,23% bifamiliare ad Imperia
bivano € 2.850 € 8,8 mese -2,99% bivano ad Imperia
casa indipendente € 2.350 € 6,9 mese -2,63% casa indipendente ad Imperia
mansarda € 2.650 € 6,8 mese -1,58% mansarda ad Imperia
monolocale € 2.650 € 12,1 mese -6,99% monolocale ad Imperia
pentavano € 1.950 € 5,4 mese -11,40% pentavano ad Imperia
quadrivano € 2.200 € 5,9 mese -3,19% quadrivano ad Imperia
trivano € 2.550 € 6,9 mese -2,27% trivano ad Imperia
ufficio € 2.300 € 8,6 mese -5,26% ufficio ad Imperia
villa € 2.500 € 6,3 mese -2,29% villa ad Imperia
villetta a schiera € 2.700 - +6,93% villetta a schiera ad Imperia