News dal mercato immobiliare a Dolceacqua

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Dolceacqua.


Dolceacqua è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 32 Km da Imperia.
Ha una popolazione di 1.990 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 479 annunci immobiliari, di cui 473 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 240 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.100 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (3.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 175), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Dolceacqua non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.750 €/m² e 2.450 €/m².

Dolceacqua ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.100 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1012% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Dolceacqua. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Dolceacqua mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,29%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Dolceacqua, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.100 - -3,57% appartamento a Dolceacqua
bivano € 2.200 - -16,40% bivano a Dolceacqua
casa indipendente € 2.450 - +3,08% casa indipendente a Dolceacqua
villa € 2.500 - +4,41% villa a Dolceacqua