News dal mercato immobiliare a Costarainera

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Costarainera.


Costarainera è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 7 Km da Imperia.
Ha una popolazione di 803 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 155 annunci immobiliari, di cui 153 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 193 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.850 €/m²) è di circa il 3% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è invece di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (3.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 67). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Costarainera sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.450 €/m² e 3.250 €/m².

Costarainera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.850 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1415% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Costarainera. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Costarainera mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,75%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Costarainera, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da bivani, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.850 - -3,58% appartamento a Costarainera
bivano € 3.150 - -1,48% bivano a Costarainera
casa indipendente € 2.800 - -9,84% casa indipendente a Costarainera
villa € 3.000 - -2,11% villa a Costarainera