News dal mercato immobiliare a Cipressa

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Cipressa.


Cipressa è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 7 Km da Imperia.
Ha una popolazione di 1.271 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 228 annunci immobiliari, di cui 217 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 179 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.100 €/m²) è di circa il 11% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è invece di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (3.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 81). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Cipressa non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.600 €/m² e 3.600 €/m².

Cipressa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.100 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1331% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Aregai € 3.300 21% appartamenti in vendita in zona Aregai a Cipressa mappa

Dinamica dei prezzi a Cipressa. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cipressa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,29%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cipressa, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.100 - +0,50% appartamento a Cipressa
casa indipendente € 3.200 - -1,01% casa indipendente a Cipressa
villa € 3.600 - +2,29% villa a Cipressa