News dal mercato immobiliare a Castellaro

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Castellaro.


Castellaro è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 12 Km da Imperia.
Ha una popolazione di 1.233 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 366 annunci immobiliari, di cui 332 in vendita e 34 in affitto, con un indice complessivo di 296 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.500 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (3.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 103). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Castellaro non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.100 €/m² e 2.900 €/m².

Castellaro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.500 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1217% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Castellaro. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castellaro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,82%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castellaro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.500 - +1,32% appartamento a Castellaro
bivano € 2.650 - -0,12% bivano a Castellaro
casa indipendente € 2.100 - +0,12% casa indipendente a Castellaro
villa € 2.000 - +2,33% villa a Castellaro
villetta a schiera € 2.650 - -20,87% villetta a schiera a Castellaro