News dal mercato immobiliare a Borgomaro

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Borgomaro.


Borgomaro è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 11 Km da Imperia.
Ha una popolazione di 873 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 123 annunci immobiliari, di cui 97 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 140 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 53% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 59% inferiore alla quotazione media provinciale (3.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 32). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Borgomaro è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.550 €/m².

Borgomaro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 499% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Borgomaro. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Borgomaro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,96%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Borgomaro, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


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