News dal mercato immobiliare a Zoagli

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Zoagli.


Zoagli è un comune della provincia di Genova. Dista circa 30 Km da Genova.
Ha una popolazione di 2.516 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Pietro, Sant'Ambrogio, Semorile.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sant'Ambrogio con oltre 125 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 943 annunci immobiliari, di cui 865 in vendita e 78 in affitto, con un indice complessivo di 374 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.800 €/m²) è di circa il 72% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 101% superiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Zoagli non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 3.700 €/m² o superiori a 5.900 €/m².

Zoagli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.800 €/m², quindi circa il 57% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2148% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Semorile (4.800 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Pietro (5.000 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
San Pietro € 5.000 6% appartamenti in vendita in zona San Pietro a Zoagli mappa
Sant'Ambrogio € 4.850 13% appartamenti in vendita in zona Sant'Ambrogio a Zoagli mappa
Semorile € 4.800 6% appartamenti in vendita in zona Semorile a Zoagli mappa

Dinamica dei prezzi a Zoagli. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Zoagli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,03%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Zoagli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.800 € 9,2 mese -3,80% appartamento a Zoagli
attico € 5.200 - -7,11% attico a Zoagli
bifamiliare € 4.300 - +6,86% bifamiliare a Zoagli
bivano € 4.800 - +1,46% bivano a Zoagli
casa indipendente € 4.700 € 11 mese -4,20% casa indipendente a Zoagli
quadrivano € 4.400 - -4,09% quadrivano a Zoagli
villa € 5.200 - -2,99% villa a Zoagli
villetta a schiera € 4.600 - -1,98% villetta a schiera a Zoagli