News dal mercato immobiliare a Sestri Levante

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  • Mercato immobiliare a Torino aggiornamento di novembre 2016

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ultimo aggiornamento: domenica 11 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Sestri Levante.


Sestri Levante è un comune della provincia di Genova. Dista circa 43 Km da Genova.
Ha una popolazione di 18.172 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Riva Trigoso.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Riva Trigoso con oltre 146 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.909 annunci immobiliari, di cui 1.424 in vendita e 485 in affitto, con un indice complessivo di 105 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.800 €/m²) è di circa il 36% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 59% superiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Sestri Levante è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 2.900 €/m² o superiori a 4.700 €/m².

Sestri Levante ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.800 €/m², quindi circa il 37% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 1484% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Trigoso (3.200 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Bernardo (3.800 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Riva Trigoso € 3.400 7% appartamenti in vendita in zona Riva Trigoso a Sestri Levante mappa
San Bernardo € 3.800 2% appartamenti in vendita in zona San Bernardo a Sestri Levante mappa
Santa Vittoria di Libiola € 3.200 1% appartamenti in vendita in zona Santa Vittoria di Libiola a Sestri Levante mappa
Trigoso € 3.200 1% appartamenti in vendita in zona Trigoso a Sestri Levante mappa

Dinamica dei prezzi a Sestri Levante. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sestri Levante mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,31%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sestri Levante, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.800 € 8,7 mese -0,27% appartamento a Sestri Levante
bifamiliare € 2.700 - -3,69% bifamiliare a Sestri Levante
bivano € 4.650 € 12,5 mese +2,98% bivano a Sestri Levante
mansarda € 3.750 - +0,20% mansarda a Sestri Levante
trivano € 4.450 - +5,71% trivano a Sestri Levante
villetta a schiera € 3.150 - +1,25% villetta a schiera a Sestri Levante