News dal mercato immobiliare a Serra Riccò

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  • Mercato immobiliare a Milano aggiornamento di novembre 2016

      Andamento del mercato immobiliare a Milano. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Milano sono presenti un totale di circa 82485 annunci immobiliari in vendita e 74047 in affitto, con un indice complessivo di 126 annunci ogni 1000 a...

  • Mercato immobiliare a Torino aggiornamento di novembre 2016

      Prezzi e annunci immobiliari a Torino. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Torino sono presenti un totale di circa 45273 annunci immobiliari in vendita e 19446 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci ogni 1000 abitant...

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      Prezzi e annunci immobiliari a Firenze. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Firenze sono presenti un totale di circa 45033 annunci immobiliari in vendita e 13435 in affitto, con un indice complessivo di 163 annunci ogni 1000 abit...

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ultimo aggiornamento: domenica 11 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Serra Riccò.


Serra Riccò è un comune della provincia di Genova. Dista circa 10 Km da Genova.
Ha una popolazione di 7.931 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pedemonte, San Cipriano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pedemonte con oltre 114 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 395 annunci immobiliari, di cui 349 in vendita e 46 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 160), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Serra Riccò non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m².

Serra Riccò ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 605% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Orero (1.250 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Cipriano (1.450 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Castagna € 1.400 6% appartamenti in vendita in zona Castagna a Serra Riccò mappa
Mainetto € 1.400 6% appartamenti in vendita in zona Mainetto a Serra Riccò mappa
Orero € 1.250 7% appartamenti in vendita in zona Orero a Serra Riccò mappa
Pedemonte € 1.400 28% appartamenti in vendita in zona Pedemonte a Serra Riccò mappa
San Cipriano € 1.450 15% appartamenti in vendita in zona San Cipriano a Serra Riccò mappa
Serra € 1.450 7% appartamenti in vendita in zona Serra a Serra Riccò mappa

Dinamica dei prezzi a Serra Riccò. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Serra Riccò mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-9,73%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Serra Riccò, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 € 5,4 mese -20,12% appartamento a Serra Riccò
casa indipendente € 1.500 - -3,71% casa indipendente a Serra Riccò
villa € 1.550 - -7,19% villa a Serra Riccò
villetta a schiera € 1.750 - +12,49% villetta a schiera a Serra Riccò