Mercato Immobiliare a Sant'Olcese
giovedì 28 marzo 2024Sant'Olcese, con una popolazione di 5.568 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 8 Km da Genova.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Manesseno.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Manesseno con oltre 64 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 174 annunci immobiliari, di cui 165 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Sant'Olcese è compreso tra 530 €/m² e 1.605 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.175 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.655 €/m² ed è anche di circa il 46% inferiore alla quotazione media provinciale (2.185 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 94). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Sant'Olcese è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 765 €/m² e 1.480 €/m².
Sant'Olcese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.175 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 358% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.