News dal mercato immobiliare a San Colombano Certenoli

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a San Colombano Certenoli.


San Colombano Certenoli è un comune della provincia di Genova. Dista circa 32 Km da Genova.
Ha una popolazione di 2.687 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Calvari.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Calvari con oltre 52 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 217 annunci immobiliari, di cui 167 in vendita e 50 in affitto, con un indice complessivo di 80 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 65). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a San Colombano Certenoli è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.300 €/m² e 1.950 €/m².

San Colombano Certenoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 735% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Calvari (1.500 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Colombano (1.700 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Calvari € 1.500 23% appartamenti in vendita in zona Calvari a San Colombano Certenoli mappa
San Colombano € 1.700 17% appartamenti in vendita in zona San Colombano a San Colombano Certenoli mappa

Dinamica dei prezzi a San Colombano Certenoli. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Colombano Certenoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,31%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Colombano Certenoli, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 - -6,51% appartamento a San Colombano Certenoli
casa indipendente € 1.500 - -7,15% casa indipendente a San Colombano Certenoli
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