L'osservatorio immobiliare a Recco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Recco

Mercato Immobiliare a Recco

mercoledì 27 marzo 2024

Recco, con una popolazione di 9.412 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 19 Km da Genova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Megli.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Megli con oltre 32 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 391 annunci immobiliari, di cui 330 in vendita e 61 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Recco è compreso tra 1.755 €/m² e 4.195 €/m² per la compravendita e tra 5,6 €/m² mese e 11,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.075 €/m²) è di circa il 15% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.655 €/m² ed è anche di circa il 40% superiore alla quotazione media provinciale (2.185 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 179), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Recco è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 2.110 €/m² e 3.930 €/m².

Recco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.075 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1097% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Megli € 3.300 /m² appartamenti in vendita in zona Megli

Dinamica dei prezzi a Recco e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.050 /m² € 12,3 /m²/mese - appartamenti in vendita a Recco
bifamiliare € 3.400 /m² - - bifamiliari in vendita a Recco
casa indipendente € 3.650 /m² - - case indipendenti in vendita a Recco
casa semindipendente € 3.050 /m² - - case semindipendenti in vendita a Recco
quadrivano € 3.100 /m² - - quadrivani in vendita a Recco
trivano € 3.450 /m² - - trivani in vendita a Recco
villa € 3.850 /m² - - ville in vendita a Recco