News dal mercato immobiliare a Pieve Ligure

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Pieve Ligure.


Pieve Ligure è un comune della provincia di Genova. Dista circa 15 Km da Genova.
Ha una popolazione di 2.582 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 480 annunci immobiliari, di cui 370 in vendita e 110 in affitto, con un indice complessivo di 185 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.200 €/m²) è di circa il 51% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 76% superiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 153), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Pieve Ligure è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 3.350 €/m² e 5.050 €/m².

Pieve Ligure ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.200 €/m², quindi circa il 61% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2060% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Pieve Ligure. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pieve Ligure mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,19%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pieve Ligure, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.200 € 10,1 mese +4,62% appartamento a Pieve Ligure
casa indipendente € 4.200 € 10,2 mese -3,15% casa indipendente a Pieve Ligure
villa € 4.400 - -7,63% villa a Pieve Ligure
villetta a schiera € 4.000 - -6,68% villetta a schiera a Pieve Ligure