News dal mercato immobiliare a Moneglia

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Moneglia.


Moneglia è un comune della provincia di Genova. Dista circa 51 Km da Genova.
Ha una popolazione di 2.890 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 571 annunci immobiliari, di cui 508 in vendita e 63 in affitto, con un indice complessivo di 197 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.600 €/m²) è di circa il 30% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 52% superiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Moneglia è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 2.900 €/m² e 4.350 €/m².

Moneglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.600 €/m², quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1761% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Bracco (2.350 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Lemeglio (4.050 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Bracco € 2.350 4% appartamenti in vendita in zona Bracco a Moneglia mappa
Lemeglio € 4.050 6% appartamenti in vendita in zona Lemeglio a Moneglia mappa

Dinamica dei prezzi a Moneglia. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Moneglia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,67%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Moneglia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.600 € 9,4 mese -2,09% appartamento a Moneglia
bivano € 3.200 - -1,68% bivano a Moneglia
casa indipendente € 2.950 - -2,50% casa indipendente a Moneglia
villa € 3.350 - +1,90% villa a Moneglia