L'osservatorio immobiliare a Moconesi

Moconesi, con una popolazione di 2.421 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 24 Km da Genova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Gattorna.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Gattorna con oltre 38 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 134 annunci immobiliari, di cui 125 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Moconesi è compreso tra 400 €/m² e 1.260 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (960 €/m²) è di circa il 63% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.645 €/m² ed è anche di circa il 56% inferiore alla quotazione media provinciale (2.180 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 83). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Moconesi è molto disuniforme nel paese e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 490 €/m² e 1.440 €/m².

Moconesi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 960 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 270% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.