Mercato Immobiliare a Mignanego
mercoledì 27 marzo 2024Mignanego, con una popolazione di 3.529 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 11 Km da Genova.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Giovi.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Giovi con oltre 28 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 134 annunci immobiliari, di cui 127 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Mignanego è compreso tra 530 €/m² e 1.280 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (795 €/m²) è di circa il 70% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.665 €/m² ed è anche di circa il 63% inferiore alla quotazione media provinciale (2.190 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 52). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 560 €/m² e 1.010 €/m².
Mignanego ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 795 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 210% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.