L'osservatorio immobiliare a Cicagna

Cicagna, con una popolazione di 2.213 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 27 Km da Genova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pianezza.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pianezza con oltre 26 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 116 annunci immobiliari, di cui 110 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cicagna è compreso tra 410 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 62% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.645 €/m² ed è anche di circa il 54% inferiore alla quotazione media provinciale (2.180 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 63). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Cicagna è molto disuniforme nel paese e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 580 €/m² e 1.275 €/m².

Cicagna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 287% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.