News dal mercato immobiliare a Casarza Ligure

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Casarza Ligure.


Casarza Ligure è un comune della provincia di Genova. Dista circa 46 Km da Genova.
Ha una popolazione di 6.708 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 411 annunci immobiliari, di cui 378 in vendita e 33 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.500 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è invece di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 157), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Casarza Ligure sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.150 €/m² e 2.850 €/m².

Casarza Ligure ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.500 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1148% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Francolano € 2.550 9% appartamenti in vendita in zona Francolano a Casarza Ligure mappa

Dinamica dei prezzi a Casarza Ligure. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casarza Ligure mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,60%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casarza Ligure, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.500 - -3,25% appartamento a Casarza Ligure
bifamiliare € 2.150 - -14,63% bifamiliare a Casarza Ligure
casa indipendente € 2.150 - -6,27% casa indipendente a Casarza Ligure
villa € 2.100 - -0,83% villa a Casarza Ligure
villetta a schiera € 2.150 - -3,08% villetta a schiera a Casarza Ligure