News dal mercato immobiliare a Carasco

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Carasco.


Carasco è un comune della provincia di Genova. Dista circa 35 Km da Genova.
Ha una popolazione di 3.649 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 368 annunci immobiliari, di cui 243 in vendita e 125 in affitto, con un indice complessivo di 100 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.950 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 80). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Carasco sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.650 €/m² e 2.200 €/m².

Carasco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.950 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 779% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Rivarola € 1.950 6% appartamenti in vendita in zona Rivarola a Carasco mappa

Dinamica dei prezzi a Carasco. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carasco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,13%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carasco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa l'1%.


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