News dal mercato immobiliare a Bogliasco

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Bogliasco.


Bogliasco è un comune della provincia di Genova. Dista circa 13 Km da Genova.
Ha una popolazione di 4.486 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sessarego.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sessarego con oltre 90 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 625 annunci immobiliari, di cui 472 in vendita e 153 in affitto, con un indice complessivo di 139 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.900 €/m²) è di circa il 40% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 63% superiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
I prezzi a Bogliasco sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 3.350 €/m² e 4.450 €/m².

Bogliasco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.900 €/m², quindi circa il 64% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1894% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Sessarego € 3.650 14% appartamenti in vendita in zona Sessarego a Bogliasco mappa

Dinamica dei prezzi a Bogliasco. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bogliasco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,49%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bogliasco, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.900 € 11,4 mese -3,08% appartamento a Bogliasco
attico € 3.650 - -4,83% attico a Bogliasco
mansarda € 3.850 - -4,84% mansarda a Bogliasco
villa € 4.450 - - villa a Bogliasco