News dal mercato immobiliare in Liguria

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare in Liguria.


La regione Liguria ha una popolazione di 1.570.694 abitanti. E' suddivisa in 4 province: Genova, Imperia, La Spezia, Savona.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Liguria nel suo complesso sono presenti al momento 196.380 immobili in vendita e 38.445 in affitto, con un indice di circa 149 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 94.252 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (37.243 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 21.630 annunci nel complesso della regione, seguita da negozi (5.611 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella provincia di Genova (37%, di cui 68.882 in vendita e 18.645 in affitto), mentre quella più attiva in termini relativi è la provincia di La Spezia (269 annunci per mille abitanti).
La regione Liguria è la regione italiana con i prezzi degli appartamenti più alti: ben 2.750 €/m² in media, oltre il 173% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Il prezzo medio degli appartamenti nei singoli comuni della regione è estremamente disomogeneo e nella maggioranza dei casi le quotazioni medie nei comuni sono molto lontane dai valori medi regionali, risultando inferiori a 2.100 €/m² o superiori a 3.450 €/m².

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita in provincia di Genova (2.350 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la provincia di Savona (3.600 €/m²).
In particolare la provincia di Savona è in assoluto la più cara in Italia per il prezzo degli appartamenti.


provincia prezzo mq affitto mq popolazione % annunci attività ricerca
Genova € 2.350 € 8,1 mese 855.834 37% 102 ‰ cerca casa in provincia di Genova
Imperia € 3.150 € 9,3 mese 214.502 17% 190 ‰ cerca casa in provincia d' Imperia
La Spezia € 2.500 € 8,6 mese 219.330 25% 269 ‰ cerca casa in provincia di La Spezia
Savona € 3.600 € 8,9 mese 281.028 20% 168 ‰ cerca casa in provincia di Savona

Dinamica dei prezzi in Liguria. Quotazioni immobiliari per tipologia.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi
appartamento € 2.750 € 8,4 mese -
attico € 3.900 € 9,9 mese -
bifamiliare € 2.350 € 7 mese -
bivano € 3.300 € 10,5 mese -
casa indipendente € 2.750 € 9,5 mese -
mansarda € 2.800 € 9,8 mese -
monolocale € 3.350 € 13,2 mese -
pentavano € 2.300 € 7,6 mese -
quadrivano € 2.600 € 7,8 mese -
trivano € 3.150 € 9,2 mese -
ufficio € 2.400 € 9,5 mese -
villa € 3.150 € 9,6 mese -
villetta a schiera € 2.900 € 9,8 mese -