Mercato Immobiliare a Viterbo
mercoledì 17 aprile 2024Viterbo, con una popolazione di 66.178 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Città,
Bagnaia,
Grotte Santo Stefano,
San Martino al Cimino,
Monterazzano,
Canale,
Castel d'Asso,
La Quercia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Città con oltre 561 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 20% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.218 annunci immobiliari, di cui 1.893 in vendita e 325 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Viterbo è compreso in tutta la città tra 720 €/m² e 1.805 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 9,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.340 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.305 €/m² ed è invece di circa il 24% superiore alla quotazione media provinciale (1.080 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Viterbo è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 855 €/m² e 1.750 €/m².
Viterbo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.340 €/m², quindi circa il 57% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 102% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.