L'osservatorio immobiliare a Vignanello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vignanello

Mercato Immobiliare a Vignanello

mercoledì 27 marzo 2024

Vignanello, con una popolazione di 4.291 abitanti, è un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 14 Km da Viterbo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 105 annunci immobiliari, di cui 102 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Vignanello è compreso tra 700 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (725 €/m²) è di circa il 68% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (1.080 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 61). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Vignanello è molto disuniforme nel paese e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 475 €/m² e 900 €/m².

Vignanello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 725 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 182% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Vignanello e quotazioni immobiliari per tipologia


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