News dal mercato immobiliare a Vetralla

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Vetralla.


Vetralla è un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 12 Km da Viterbo.
Ha una popolazione di 13.507 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cura di Vetralla, Tre Croci.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cura di Vetralla con oltre 120 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 801 annunci immobiliari, di cui 754 in vendita e 47 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 63% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Vetralla è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 750 €/m² e 1.150 €/m².

Vetralla ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 335% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Tre Croci (950 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Cura di Vetralla (1.050 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Cura di Vetralla € 1.050 14% appartamenti in vendita in zona Cura di Vetralla a Vetralla mappa
Tre Croci € 950 8% appartamenti in vendita in zona Tre Croci a Vetralla mappa

Dinamica dei prezzi a Vetralla. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vetralla mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,68%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vetralla, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 € 5,3 mese -9,64% appartamento a Vetralla
bifamiliare € 1.100 - -11,47% bifamiliare a Vetralla
casa indipendente € 1.150 - -3,37% casa indipendente a Vetralla
casale € 1.050 - -8,77% casale a Vetralla
mansarda € 1.000 - -6,40% mansarda a Vetralla
quadrivano € 1.000 - - quadrivano a Vetralla
trivano € 1.150 - - trivano a Vetralla
villa € 1.250 - -3,14% villa a Vetralla