L'osservatorio immobiliare a Tuscania

Tuscania, con una popolazione di 8.223 abitanti, è un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 19 Km da Viterbo.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 317 annunci immobiliari, di cui 293 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Tuscania è compreso tra 760 €/m² e 1.405 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (970 €/m²) è di circa il 57% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.295 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.080 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 164), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Tuscania è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 655 €/m² e 1.245 €/m².

Tuscania ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 970 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 276% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.