Mercato Immobiliare a Nepi
venerdì 19 aprile 2024Nepi, con una popolazione di 9.406 abitanti, è un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 27 Km da Viterbo.
Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 403 annunci immobiliari, di cui 380 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Nepi è compreso tra 805 €/m² e 1.740 €/m² per la compravendita e tra 4,7 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (990 €/m²) è di circa il 57% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.305 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.075 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 165), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Nepi sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 700 €/m² e 1.290 €/m².
Nepi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 990 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 280% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.