L'osservatorio immobiliare a Nepi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Nepi

Mercato Immobiliare a Nepi

mercoledì 27 marzo 2024

Nepi, con una popolazione di 9.406 abitanti, è un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 27 Km da Viterbo.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 404 annunci immobiliari, di cui 384 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Nepi è compreso tra 805 €/m² e 1.740 €/m² per la compravendita e tra 4,7 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.030 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.080 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 166), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Nepi sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 740 €/m² e 1.335 €/m².

Nepi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.030 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 300% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Nepi e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - - appartamenti in vendita a Nepi
casa indipendente € 1.300 /m² - - case indipendenti in vendita a Nepi
casa semindipendente € 1.000 /m² - - case semindipendenti in vendita a Nepi
quadrivano € 1.150 /m² - - quadrivani in vendita a Nepi
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villetta a schiera € 1.300 /m² - - villette a schiera in vendita a Nepi