Mercato Immobiliare a Montalto di Castro
mercoledì 17 aprile 2024Montalto di Castro, con una popolazione di 8.721 abitanti, è un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 41 Km da Viterbo.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Pescia Romana,
Montalto Marina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Pescia Romana con oltre 212 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 435 annunci immobiliari, di cui 378 in vendita e 57 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Montalto di Castro è compreso tra 1.300 €/m² e 2.900 €/m² per la compravendita e tra 5,1 €/m² mese e 8,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.085 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.295 €/m² ed è invece di circa il 93% superiore alla quotazione media provinciale (1.080 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 113). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Montalto di Castro è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.285 €/m² e 2.780 €/m².
Montalto di Castro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.085 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 705% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.