L'osservatorio immobiliare a Graffignano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Graffignano

Mercato Immobiliare a Graffignano

mercoledì 27 marzo 2024

Graffignano, con una popolazione di 2.108 abitanti, è un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 18 Km da Viterbo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sipicciano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sipicciano con oltre 33 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 108 annunci immobiliari, di cui 108 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Graffignano è compreso tra 630 €/m² e 1.055 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (645 €/m²) è di circa il 72% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (1.080 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 39). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Graffignano sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 440 €/m² e 835 €/m².

Graffignano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 645 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 150% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Sipicciano € 550 /m² appartamenti in vendita in zona Sipicciano

Dinamica dei prezzi a Graffignano e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 600 /m² - - appartamenti in vendita a Graffignano
casa indipendente € 750 /m² - - case indipendenti in vendita a Graffignano
casa semindipendente € 600 /m² - - case semindipendenti in vendita a Graffignano