L'osservatorio immobiliare a Castel Sant'Elia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castel Sant'Elia

Mercato Immobiliare a Castel Sant'Elia

giovedì 28 marzo 2024

Castel Sant'Elia, con una popolazione di 2.454 abitanti, è un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 28 Km da Viterbo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 143 annunci immobiliari, di cui 136 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Castel Sant'Elia è compreso tra 650 €/m² e 1.315 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (880 €/m²) è di circa il 61% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.080 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 55). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Castel Sant'Elia è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 480 €/m² e 1.150 €/m².

Castel Sant'Elia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 880 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 242% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castel Sant'Elia e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² - - appartamenti in vendita a Castel Sant'Elia
casa indipendente € 900 /m² - - case indipendenti in vendita a Castel Sant'Elia