L'osservatorio immobiliare a Capranica

Capranica, con una popolazione di 6.339 abitanti, è un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 18 Km da Viterbo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 132 annunci immobiliari, di cui 127 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Capranica è compreso tra 900 €/m² e 1.345 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (940 €/m²) è di circa il 59% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.305 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.075 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 82). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Capranica sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 650 €/m² e 1.285 €/m².

Capranica ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 940 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 262% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.