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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Zagarolo.


Zagarolo è un comune della provincia di Roma. Dista circa 28 Km da Roma.
Ha una popolazione di 16.922 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Valle Martella.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Valle Martella con oltre 220 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 990 annunci immobiliari, di cui 880 in vendita e 110 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Zagarolo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m².

Zagarolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 328% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Valle Martella € 1.200 22% appartamenti in vendita in zona Valle Martella a Zagarolo mappa

Dinamica dei prezzi a Zagarolo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Zagarolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,74%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Zagarolo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 € 7,3 mese -1,47% appartamento a Zagarolo
bifamiliare € 1.500 - -0,73% bifamiliare a Zagarolo
casa indipendente € 1.450 € 6,1 mese -0,75% casa indipendente a Zagarolo
casale € 1.300 - +3,88% casale a Zagarolo
mansarda € 1.450 - -9,66% mansarda a Zagarolo
pentavano € 1.350 - - pentavano a Zagarolo
quadrivano € 1.600 - +11,52% quadrivano a Zagarolo
trivano € 1.450 - -10,05% trivano a Zagarolo
villa € 1.450 - -2,23% villa a Zagarolo
villetta a schiera € 1.450 - -5,90% villetta a schiera a Zagarolo