News dal mercato immobiliare a Velletri

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Velletri.


Velletri è un comune della provincia di Roma. Dista circa 36 Km da Roma.
Ha una popolazione di 52.295 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 4.232 annunci immobiliari, di cui 3.244 in vendita e 988 in affitto, con un indice complessivo di 80 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 47% inferiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Velletri è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 1.950 €/m².

Velletri ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 54% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 73% in più rispetto ai prezzi medi a Lamezia Terme (CZ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Velletri. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Velletri mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,22%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Velletri, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 28% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 € 7,4 mese +3,80% appartamento a Velletri
attico € 1.900 - -11,55% attico a Velletri
casa indipendente € 1.400 € 7,2 mese +0,94% casa indipendente a Velletri
casale € 1.400 - -2,09% casale a Velletri
locale commerciale € 1.100 € 11,3 mese -28,50% locale commerciale a Velletri
mansarda € 1.550 - +1,95% mansarda a Velletri
pentavano € 1.450 - -2,93% pentavano a Velletri
quadrivano € 1.500 € 6,1 mese +2,12% quadrivano a Velletri
trivano € 1.450 € 7,1 mese +5,57% trivano a Velletri
ufficio € 1.800 € 9,3 mese +2,58% ufficio a Velletri
villa € 1.450 € 6,5 mese -0,17% villa a Velletri
villetta a schiera € 1.400 - -1,24% villetta a schiera a Velletri