News dal mercato immobiliare a Valmontone

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Valmontone.


Valmontone è un comune della provincia di Roma. Dista circa 39 Km da Roma.
Ha una popolazione di 14.975 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 853 annunci immobiliari, di cui 677 in vendita e 176 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 47% inferiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Valmontone è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.250 €/m² e 1.900 €/m².

Valmontone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 517% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Valmontone. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Valmontone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,31%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Valmontone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 € 6,6 mese +1,52% appartamento a Valmontone
casa indipendente € 1.450 € 6,9 mese -0,84% casa indipendente a Valmontone
mansarda € 1.550 - +2,22% mansarda a Valmontone
trivano € 1.600 - +0,89% trivano a Valmontone
villa € 1.500 - -5,01% villa a Valmontone